LES DIAGNOSTICS : L'AMIANTE

Vous vendez un bien immobilier bâti :
Votre permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 ; vous devez fournir aux actes de vente et avant vente un état de présence ou d’absence d’amiante pour vous exonérer de la garantie des vices cachés.
Cet état est constitué par un constat dressé sur la base d’un repérage étendu selon a liste des matériaux et produits annexé au décret 96-97 modifié 2002 (matériaux accessibles atteints sans travaux destructifs et à l’intérieur des bâtiments)

Vous voulez exécuter des travaux ou démolir des bâtiments susceptibles de contenir de l’amiante, consultez-moi pour vous conseiller et répondre au mieux à votre problème.

La fibre d’amiante

Sa dimension est déterminante pour évaluer son effet sur la santé :
• Plus la particule est petite, plus elle peut pénétrer profondément dans l’appareil respiratoire ;
• Plus les fibres sont longues et fines, plus l’organisme a des difficultés à les éliminer et plus elles sont dangereuses.
• Les risques sanitaires dépendent de la durée d’exposition, du niveau d’exposition (active ou passive en fonction du nombre de fibres/litre d’air), de la sensibilité individuelle de l’organisme
• Effets sur la santé : insuffisances respiratoires, lésions de la plèvre bénignes, tumeur grave, cancer …

Quelques textes officiels :
• Code de la santé publique - Article L1334-13
• Code de la santé publique - Article R1334-14
• Code de la santé publique - Article R1334-15

Le repérage :
Les 4 missions de repérage des matériaux et produits contenant de l’amiante dans les immeubles bâtis :
• Repérage en vue de la constitution du dossier technique amiante
• Repérage avant vente
• Repérage avant démolition
• Repérage avant travaux

Inspection visuelle dans de nombreux cas
Sondage parfois en cas de doute
Prélèvements, analyses, pour évaluer les risques et déterminer le choix des protections individuelles ou collectives.